今年開年以來(lái)，全國(guó)多地城市密集出臺(tái)穩(wěn)樓市相關(guān)政策，內(nèi)容涉及降低首付比例、下調(diào)房貸利率、松綁限購(gòu)限售政策、提高住房公積金貸款額度、增加購(gòu)房補(bǔ)貼等。

受突發(fā)疫情沖擊影響，年后上饒、宜春、南昌等地區(qū)均有采取靜默封城措施，江西省經(jīng)濟(jì)下行壓力進(jìn)一步加大。從房地產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)來(lái)看，1-4月，江西省商品房銷售面積1845.0萬(wàn)平方米，同比下降7.7%，其中住宅銷售面積1596.9萬(wàn)平方米，下降12.4%。商品房銷售額1337.1億元，下降12.6%，其中住宅銷售額1154.3億元，下降16.9%。江西省房地產(chǎn)政策調(diào)控也陸續(xù)出現(xiàn)了松動(dòng)，截至發(fā)稿，具體動(dòng)態(tài)情況如下。

受疫情影響，市場(chǎng)投資和消費(fèi)信心下降，一方面，居民購(gòu)房觀望情緒較濃，另一方面，房企由于銷售業(yè)績(jī)不佳，回款減少，大部分項(xiàng)目資金壓力巨大，導(dǎo)致個(gè)別項(xiàng)目停建、緩建等情況。據(jù)調(diào)研，去年開始江西房建項(xiàng)目減少較多，加上墊資回款問(wèn)題，項(xiàng)目采購(gòu)下滑明顯。本輪省內(nèi)各個(gè)城市陸續(xù)出臺(tái)寬松政策，有利于提振市場(chǎng)消費(fèi)，促進(jìn)行業(yè)良性發(fā)展，刺激厚壁無(wú)縫鋼管消費(fèi)。

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