5月15日，央行、銀保監(jiān)會決定調(diào)整差別化住房信貸政策：首套房商貸利率下限下調(diào)20個基點即4.4%；“因城施策”首次由主管部門以具體方案明確，各地對房貸下調(diào)的自主性增加。此舉對房地產(chǎn)行業(yè)無疑是較大的利好，那么對廢鋼市場又會產(chǎn)生怎樣的影響呢？

房地產(chǎn)行業(yè)對廢鋼的影響主要體現(xiàn)在兩個方面。一方面是產(chǎn)廢端，房地產(chǎn)開發(fā)投資越高，也就意味著新開工地越多，建筑工地類廢鋼資源的產(chǎn)出越多；另一方面，新開工地越多也意味著對厚壁無縫鋼管的需求越多，無縫厚壁鋼管廠家對廢鋼等原材料的需求也愈發(fā)旺盛。

以河南市場為例，其實各地市房地產(chǎn)“松綁”政策早就已經(jīng)開始實行：

盡管河南各個地市相繼出臺了不少房地產(chǎn)“松綁”的政策，但是從5月16日最新發(fā)布的房地產(chǎn)數(shù)據(jù)的表現(xiàn)來看，對房地產(chǎn)行業(yè)的刺激較為有限，對本地廢鋼供需面的改善更是顯得“杯水車薪”。

調(diào)研河南省20家廢鋼基地，其中95%表示5月份以來廢鋼回收量同比下降，僅1家表示跟去年同期基本持平。約65%表示收廢量較去年同比下降超過50%，約30%表示收費量較去年同期同比下降10-50%。

而在問及廢鋼收貨量減少原因時，多表示受疫情影響嚴重，一小部分還表示環(huán)保及資金問題也是重要影響因素。其中數(shù)家基地反映，當?shù)亟ㄖさ亟衲暌詠黹_工時間寥寥無幾，僅市政工程和重大民生工程受影響較小。

而從廢鋼需求端來看，2022年1-3月河南粗鋼產(chǎn)量同比降幅17.51%，而四、五月份受疫情導致的原料到貨不足以及成本偏高影響，河南無縫厚壁鋼管廠家還有進一步的減產(chǎn)檢修。目前了解到，河南地區(qū)純電爐無縫厚壁鋼管廠家半數(shù)已經(jīng)全部處于虧損狀態(tài)，另外半數(shù)也處于虧損邊緣。無縫厚壁鋼管廠家利潤欠佳的情況下，部分無縫厚壁鋼管廠家已經(jīng)陸續(xù)采取了自發(fā)減產(chǎn)的措施，導致用廢需求同步減弱。

因此來看，房地產(chǎn)刺激政策并未能對本地廢鋼市場的供需帶來多少改善，河南廢鋼在今后一段時間內(nèi)還將維持供需兩弱的狀態(tài)，期待“因城施策”下河南地區(qū)各地市有更大力度的政策松綁。

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